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成交评分?

许嘉有些困惑,以前可没有这项数据。

随着他心念一动,系统屏幕上显示出了说明:提高成交评分,超过80%后,在能力值增长时将会获得额外增幅。

简简单单的一句话,下面却是密密麻麻的完成度评分标准:

获得房源:5%

验房:5%

房屋出售委托:5%

房东的好感:10%

找到意向客户:25%

签署协议:10%

注:评分标准会根据实际情况而变化

许嘉认真看了下来,大致明白。如果是一般的二手房交易,做到签署协议这一步,无论如何都至少完成80%以上了。

但是这套房的特殊性在于里面的住户,所以在这个问题解决之前,只能达到60%的评分!

同时这样的评分标准,也变相透露出一个信息——田翠喜恐怕不是那么容易搞定的,如果单丞最终搞不定的话,为了评分还是得自己出面呐。

只不过现在也无法预料到会出现什么情况,只能到时候见机行事了。

……

“呼~热死本宝宝啦~~~”

章婧汶戴着一顶遮阳帽走进门店,几缕秀发被汗水吸附在脸颊上,面色泛红,再加上她略显委屈的眼神,格外惹人怜爱。

“累坏了吧?看了一下午?”许嘉看了看时间,已经快4点了。

“看得怎么样?有意向吗?”他关切的追问。

章婧汶点头:“意向倒是有,不过要带他老婆来再看一次才能确认。到时候你可得帮我啊~我只会应付大叔,但我的克星是大婶~”

“哈哈~应付大婶不是应该找骚货帮忙吗?”

“骚货的克星是大叔啊!”

许嘉忍俊不禁:“没问题,到时候我陪你去。”

“嗯~”章婧汶倒水灌了一通,才忽然想起许嘉被客户白嫖的事,想了想,谨慎道:“你没事吧?”

许嘉不解:“我应该有事吗?”

章婧汶松了口气:“你没事就好,被客户跳单很正常,我们都经历过。再说房源不是还在吗,再找其他客户就行了。”

许嘉点头,只听章婧汶突然又冲他挥拳喊了一声:“干吧爹!”

吓得他一个激灵~

随后其他人也都陆续回到了门店,面带疲色。唯一一个一尘不染,保持着素雅仪容的,是季菲菲。

见她款款走进门店,许嘉有些好奇:“妖精,怎么你一滴汗都没流?被客户放鸽子了?”

“怎么可能~”章婧汶吐槽道:“哪个客户舍得放她的鸽子?妖精愿意带他们看房,他们高兴都来不及呢!

你还不知道吧?妖精的客户想找她看房,可是要预约的。而且还得车接车送,否则才不带看呢。”

“这么夸张?”许嘉惊讶道:“那开单还不是跟玩一样?”

季菲菲听见了,叹了口气,皱眉道:“你以为卖白菜呀?那些人跟你的客户一样,都是想白嫖的货色。而且还不是白嫖中介费…就是字面意思的嫖!一群大猪蹄子!”

许嘉一怔:“妖精,你说话还真是直白!”

“都是成年人了,装什么童子鸡嘛~”季菲菲大大咧咧的笑道:“我昨天可是看见你买了一大堆安全套喔~小许,你很会玩嘛~”

“呵呵~”许嘉有点尴尬:“如果我说是帮别人买的,你肯定不信吧?”

“我信不信的…重要吗?”季菲菲玩味的一挑眉,笑了一声,走进了后区。

最后回到门店的是王邵和周楚倩。

王邵一冲进门就直接跑到了后区,开始准备买卖协议,同时还大呼小叫起来:“哈哈~我是换店以后第一个签单的,我果然是天才!”

等他准备好协议时,周楚倩带着他的客户和房东进了门店,一起进了会议室。

吴雄达有些不甘心道:“又被他抢先了!哎~我的客户大概明天才能定下来。”

季菲菲则道:“这个大猪蹄子,又要让他嚣张两天了~”

“听说签的是排屋?”李前进凑了过来。

章婧汶点点头:“金城家园的三联排,317平方米,1350万。客户开价1300万,差距不算大,应该能成。”

许嘉这几天一直忙于自己的业务,倒是没时间关心其他人的情况。

现在一听,不由得惊叹这群人的水平之高!

这才几天啊?一个个的就都要开单了?

他感慨道:“骚货硬是可以啊!签下来的话,28万的佣金呢!”

“肯定会打点折扣意思一下吧?毕竟是1000多万的房子。”李前进问道。

吴雄达闷声道:“李哥,你太不了解你徒弟了!打折?不存在的,打骨折还差不多!”

“服务取胜!”章婧汶自信的点头,跟季菲菲相视一笑。

李前进有点懵:“她现在这么凶残吗?”

几人齐齐点头!

……

1000多万的大单子,弄得其他人都没了心思,一个个装模作样的在门口偷听。

会议室里不时会传出一些严肃的声音,分歧似乎不小,却每每又很快平息,回归和谐。

由此可见周楚倩和王邵的谈判协调能力是相当强的,应该一直把控着节奏和局面。

终于,大概5点钟的时候,会议室里开始传出阵阵笑声,相谈甚欢。

又过了十几分钟,门开了,周楚倩和王邵送走客户之后,周楚倩拍拍手道:“恭喜王邵!签下换店之后的第一单!”

“嘿嘿~”王邵很臭屁的笑道:“各位,承让,承让了哈!我只是个平平无奇的开单小天才!”

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